14 Rue Edmond Thiaudière, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Edmond Thiaudière, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 14 Rue Edmond Thiaudière, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 328 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 420 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Edmond Thiaudière
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Edmond Thiaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Edmond Thiaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Edmond Thiaudière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Edmond Thiaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Edmond Thiaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Edmond Thiaudière dans son marché local
Prix du 14 Rue Edmond Thiaudière par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Thiaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 14 Rue Edmond Thiaudière se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Edmond Thiaudière par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Edmond Thiaudière se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Gençay et 3.04 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
