16 Rue Edmond Thiaudière, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Edmond Thiaudière, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 16 Rue Edmond Thiaudière, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 320 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 429 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 562 mètres
Ventes au 16 Rue Edmond Thiaudière
Une vente a été recensée au 16 Rue Edmond Thiaudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Edmond Thiaudière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue Edmond Thiaudière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Edmond Thiaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Edmond Thiaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Edmond Thiaudière dans son marché local
Prix du 16 Rue Edmond Thiaudière par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Thiaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 16 Rue Edmond Thiaudière se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Edmond Thiaudière par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Edmond Thiaudière se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Gençay et 5.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
