12 Rue Emilien Fillon, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emilien Fillon, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°10 et de 6.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 12 Rue Emilien Fillon, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 49 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 704 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 413 mètres
Ventes au 12 Rue Emilien Fillon
Une vente a été recensée au 12 Rue Emilien Fillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emilien Fillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emilien Fillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emilien Fillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emilien Fillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emilien Fillon dans son marché local
Prix du 12 Rue Emilien Fillon par rapport à la voie
Sur Rue Emilien Fillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 12 Rue Emilien Fillon se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emilien Fillon par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emilien Fillon se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Gençay et 6.68 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
