5 Rue Emilien Fillon, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emilien Fillon, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 5 Rue Emilien Fillon, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 65 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 688 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 416 mètres
Ventes au 5 Rue Emilien Fillon
Une vente a été recensée au 5 Rue Emilien Fillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Emilien Fillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Emilien Fillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emilien Fillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emilien Fillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emilien Fillon dans son marché local
Prix du 5 Rue Emilien Fillon par rapport à la voie
Sur Rue Emilien Fillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 5 Rue Emilien Fillon se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emilien Fillon par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Emilien Fillon se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 13.71 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
