2 bis Rue Emilien Fillon, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Emilien Fillon, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°2.
À propos du 2 bis Rue Emilien Fillon, 86160 Gençay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 61 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 756 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Emilien Fillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Emilien Fillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Emilien Fillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Emilien Fillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Emilien Fillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Emilien Fillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Emilien Fillon dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Emilien Fillon par rapport à la voie
Sur Rue Emilien Fillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 2 bis Rue Emilien Fillon se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Emilien Fillon par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Emilien Fillon se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 11.59 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
