8 Rue Emilien Fillon, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emilien Fillon, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°8 bis et de n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue Emilien Fillon, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1788 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 45 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 787 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 401 mètres
Ventes au 8 Rue Emilien Fillon
Une vente a été recensée au 8 Rue Emilien Fillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emilien Fillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emilien Fillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emilien Fillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emilien Fillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emilien Fillon dans son marché local
Prix du 8 Rue Emilien Fillon par rapport à la voie
Sur Rue Emilien Fillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 8 Rue Emilien Fillon se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emilien Fillon par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emilien Fillon se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Gençay et 8.94 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
