6 Impasse de l’Étang, 86250 Genouillé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 562 €

de 1 356 € à 1 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse de l’Étang, 86250 Genouillé, affiche un prix moyen de 1 562 €/m²0 mais supérieur de 6.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 6 Impasse de l’Étang, 86250 Genouillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Genouillé.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0458 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0459 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0470 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse de l’Étang

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de l’Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse de l’Étang(1 562€)

2 Impasse de l’Étang(1 464€)

2 Ruelle du Moulin(1 607€)

2 Rue du Vallon(1 560€)

1 Rue du Vallon(1 565€)

5 Route de Civray(1 548€)

3 Route de Civray(1 666€)

2 Rue des Ecoles(1 548€)

Prix du 6 Impasse de l’Étang dans son marché local

Prix du 6 Impasse de l’Étang par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 6 Impasse de l’Étang se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse de l’Étang par rapport à Genouillé et à Vienne

À Genouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de l’Étang se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Genouillé et 3.72 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouillé baissé de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 50.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au premier semestre 2025.