6 L'Espinasse, 86250 Genouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 L'Espinasse, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 L'Espinasse, 86250 Genouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Genouillé.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 6 L'Espinasse
Aucune vente n'a été recensée au 6 L'Espinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 L'Espinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 L'Espinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 L'Espinasse dans son marché local
Prix du 6 L'Espinasse par rapport à la voie
Sur L'Espinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 6 L'Espinasse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 L'Espinasse par rapport à Genouillé et à Vienne
À Genouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 L'Espinasse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Genouillé et -100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouillé a baissé de 17.39 % sur 1 an et augmenté de 33.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au premier semestre 2025.
