7 L'Espinasse, 86250 Genouillé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 L'Espinasse, 86250 Genouillé, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 22.44 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 L'Espinasse, 86250 Genouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Genouillé.
1 niveau - 1 logement - 381 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0433 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 290 mètresAbsence de ventes récentes au 7 L'Espinasse
Aucune vente n'a été recensée au 7 L'Espinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 L'Espinasse dans son marché local
Prix du 7 L'Espinasse par rapport à la voie
Sur L'Espinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 7 L'Espinasse se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 L'Espinasse par rapport à Genouillé et à Vienne
À Genouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 L'Espinasse se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Genouillé et -11.89 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouillé baissé de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 50.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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