1 La Garde, 86250 Genouillé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 164 €

de 1 717 € à 2 668 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 La Garde, 86250 Genouillé, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 et de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 1 La Garde, 86250 Genouillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Genouillé.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0183 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 1 La Garde

Aucune vente n'a été recensée au 1 La Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 La Garde dans son marché local

Prix du 1 La Garde par rapport à la voie

Sur La Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 1 La Garde se situe 34.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 La Garde par rapport à Genouillé et à Vienne

À Genouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Garde se situe 53.8 % au-dessus de la moyenne de Genouillé et 44.07 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouillé a baissé de 7.01 % sur 1 an et augmenté de 50.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Surin, 86250 Genouillé(1,748 €)

Route d’Asnois, 86250 Genouillé(1,754 €)

Rue des Jardins, 86250 Genouillé(1,712 €)

Biens en vente à proximité du 1 La Garde

Les biens actuellement en vente autour du 1 La Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.