Route d’Asnois, 86250 Genouillé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 159 €
de 813 € à 1 788 €
Comment est calculé ce prix ?

Route d’Asnois, 86250 Genouillé, affiche un prix moyen de 1 159 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Route d’Asnois

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Prix Route d’Asnois dans son marché local

Prix Route d’Asnois par rapport à Genouillé et à Vienne

À Genouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons Route d’Asnois se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Genouillé et 27.2 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouillé a baissé de 17.58 % sur 1 an et augmenté de 33.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Route d’Asnois

Les ventes enregistrées Route d’Asnois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

23 octobre 2025
75 000 €(872 €/m²)
Maison5 p•86 m²
5 Route d’Asnois, 86250 Genouillé

Cadre de vie et proximité Route d’Asnois

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route d’Asnois

Route d’Asnois est située dans le quartier Genouillé. Elle compte 493 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 57 950 € au Route d’Asnois à Genouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 449 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 898 € (5 %)

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