13 Route de Surin, 86250 Genouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Surin, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Route de Surin, 86250 Genouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Genouillé.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 13 Route de Surin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Surin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Surin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Surin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Surin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Surin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Surin dans son marché local
Prix du 13 Route de Surin par rapport à la voie
Sur Route de Surin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 13 Route de Surin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Surin par rapport à Genouillé et à Vienne
À Genouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Surin se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Genouillé et -2.88 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouillé a baissé de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 32.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au premier semestre 2025.
