2 Route de Nieuil, 86340 Gizay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Nieuil, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°3 et de 4.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Route de Nieuil, 86340 Gizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Gizay.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gizay à 125 mètres
Ventes au 2 Route de Nieuil
Une vente a été recensée au 2 Route de Nieuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Nieuil dans son marché local
Prix du 2 Route de Nieuil par rapport à la voie
Sur Route de Nieuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 2 Route de Nieuil se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Nieuil par rapport à Gizay et à Vienne
À Gizay, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Nieuil se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Gizay et -8.51 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gizay a augmenté de 25.51 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2021 à 867 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 037 €/m² sur la période récente.
