Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Allée des Mésanges, 86320 Gouex, affiche un prix moyen de 641 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°2 et de 3.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Gouex.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Une vente a été recensée au 1 Allée des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 621 €/m². Avec un prix moyen de 641 €/m², le 1 Allée des Mésanges se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gouex, le prix moyen des maisons atteint 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Mésanges se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Gouex et -57.44 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouex augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 35.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024 à 638 €/m² au premier semestre 2025.
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