3 Chemin de la Groge, 86320 Gouex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Groge, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Chemin de la Groge, 86320 Gouex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gouex.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gouex à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Groge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Groge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Groge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Groge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Groge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Groge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Groge dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Groge par rapport à la voie
Sur Chemin de la Groge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 3 Chemin de la Groge se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Groge par rapport à Gouex et à Vienne
À Gouex, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Groge se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Gouex et -17.6 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouex a augmenté de 74.23 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024 à 638 €/m² au premier semestre 2025.
