3 Route de Lussac, 86320 Gouex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Lussac, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Route de Lussac, 86320 Gouex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gouex.
2 niveaux - 1 logement - 352 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1579 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gouex à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Lussac dans son marché local
Prix du 3 Route de Lussac par rapport à la voie
Sur Route de Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 3 Route de Lussac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Lussac par rapport à Gouex et à Vienne
À Gouex, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Lussac se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Gouex et -14.85 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouex a augmenté de 74.39 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024 à 638 €/m² au premier semestre 2025.
