46 Route de Lussac, 86320 Gouex
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Lussac, 86320 Gouex, affiche un prix moyen de 565 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Route de Lussac, 86320 Gouex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gouex.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1151 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gouex à 1652 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route de Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Lussac dans son marché local
Prix du 46 Route de Lussac par rapport à la voie
Sur Route de Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 597 €/m². Avec un prix moyen de 565 €/m², le 46 Route de Lussac se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Lussac par rapport à Gouex et à Vienne
À Gouex, le prix moyen des maisons atteint 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Lussac se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Gouex et -62.48 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouex augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 35.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024 à 638 €/m² au premier semestre 2025.
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