1 Route de Verrières, 86320 Gouex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Verrières, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et du 3.54 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Route de Verrières, 86320 Gouex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gouex.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gouex à 316 mètres
Ventes au 1 Route de Verrières
Une vente a été recensée au 1 Route de Verrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Verrières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Verrières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Verrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Verrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Verrières dans son marché local
Prix du 1 Route de Verrières par rapport à la voie
Sur Route de Verrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 1 Route de Verrières se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Verrières par rapport à Gouex et à Vienne
À Gouex, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Verrières se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Gouex et -15.44 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouex a augmenté de 73.76 % sur 1 an et augmenté de 10.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024 à 638 €/m² au premier semestre 2025.
