1 Rue de la Grange, 86320 Gouex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et du 0.16 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue de la Grange, 86320 Gouex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gouex.
1 niveau - 1 logement - 462 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gouex à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 1 Rue de la Grange se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Grange par rapport à Gouex et à Vienne
À Gouex, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Grange se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Gouex et -3.63 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouex a augmenté de 73.76 % sur 1 an et augmenté de 10.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024 à 638 €/m² au premier semestre 2025.
