8 Rue de la Mairie, 86320 Gouex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 916 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Rue de la Mairie, 86320 Gouex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gouex.
1 niveau - 2 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0776 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gouex à 178 mètres
Ventes au 8 Rue de la Mairie
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Mairie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 8 Rue de la Mairie se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Mairie par rapport à Gouex et à Vienne
À Gouex, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Mairie se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Gouex et -30.61 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouex a augmenté de 74.39 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024 à 638 €/m² au premier semestre 2025.
