1 Rue des Pilotins, 86320 Gouex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Pilotins, affiche un prix moyen de 930 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue des Pilotins, 86320 Gouex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Gouex.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gouex à 80 mètres
Ventes au 1 Rue des Pilotins
Une vente a été recensée au 1 Rue des Pilotins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Pilotins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Pilotins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pilotins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pilotins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Pilotins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Pilotins par rapport à la voie
Sur Rue des Pilotins, le prix moyen des maisons s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 1 Rue des Pilotins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Pilotins par rapport à Gouex et à Vienne
À Gouex, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Pilotins se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Gouex et -41.58 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouex a augmenté de 73.92 % sur 1 an et augmenté de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024 à 638 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 500 € au 1 Rue des Pilotins à Gouex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 163 € en assurant vous-même les visites, ou 581 € si le professionnel les prend en charge.
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