3 Rue des Pilotins, 86320 Gouex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pilotins, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², supérieur de 12.69 % à celui du n°10 et du 12.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue des Pilotins, 86320 Gouex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gouex.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gouex à 71 mètres
Ventes au 3 Rue des Pilotins
Les 2 ventes au 3 Rue des Pilotins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pilotins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pilotins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pilotins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pilotins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pilotins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pilotins par rapport à la voie
Sur Rue des Pilotins, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 3 Rue des Pilotins se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pilotins par rapport à Gouex et à Vienne
À Gouex, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pilotins se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Gouex et -23.39 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouex a augmenté de 73.76 % sur 1 an et augmenté de 10.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024 à 638 €/m² au premier semestre 2025.
