17 Rue du Moulin Beau, 86320 Gouex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Moulin Beau, affiche un prix moyen de 944 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°15 mais supérieur de 10.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 17 Rue du Moulin Beau, 86320 Gouex
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Gouex.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1479 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gouex à 541 mètres
Ventes au 17 Rue du Moulin Beau
Une vente a été recensée au 17 Rue du Moulin Beau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Moulin Beau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Moulin Beau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Moulin Beau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Moulin Beau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Moulin Beau dans son marché local
Prix du 17 Rue du Moulin Beau par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Beau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 17 Rue du Moulin Beau se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Moulin Beau par rapport à Gouex et à Vienne
À Gouex, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Moulin Beau se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Gouex et -28.48 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouex a augmenté de 74.39 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024 à 638 €/m² au premier semestre 2025.
