2 Rue du Moulin Beau, 86320 Gouex

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

566 €

de 467 € à 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Moulin Beau, 86320 Gouex, affiche un prix moyen de 566 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue du Moulin Beau, 86320 Gouex

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gouex.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1469 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Gouex à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin Beau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin Beau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Moulin Beau(565€)

4 Rue du Moulin Beau(566€)

10 Rue du Moulin Beau(566€)

3 Rue du Moulin Beau(761€)

12 Rue du Moulin Beau(579€)

6 Rue du Moulin Beau(565€)

5 Rue du Moulin Beau(577€)

14 Rue du Moulin Beau(578€)

Prix du 2 Rue du Moulin Beau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Moulin Beau par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin Beau, le prix moyen des maisons s'établit à 602 €/m². Avec un prix moyen de 566 €/m², le 2 Rue du Moulin Beau se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Moulin Beau par rapport à Gouex et à Vienne

À Gouex, le prix moyen des maisons atteint 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin Beau se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Gouex et -62.42 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouex augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 35.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024 à 638 €/m² au premier semestre 2025.