3 Rue du Moulin Beau, 86320 Gouex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Moulin Beau, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 34.5 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue du Moulin Beau, 86320 Gouex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gouex.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1485 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gouex à 431 mètres
Ventes au 3 Rue du Moulin Beau
Les 2 ventes au 3 Rue du Moulin Beau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Moulin Beau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Moulin Beau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulin Beau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulin Beau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Moulin Beau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Moulin Beau par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Beau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 3 Rue du Moulin Beau se situe 33.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Moulin Beau par rapport à Gouex et à Vienne
À Gouex, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Moulin Beau se situe 27.49 % au-dessus de la moyenne de Gouex et 7.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouex a augmenté de 74.39 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024 à 638 €/m² au premier semestre 2025.
