3 Rue du Moulin Beau, 86320 Gouex
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Moulin Beau, 86320 Gouex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gouex.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1485 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gouex à 431 mètres
Ventes au 3 Rue du Moulin Beau
Les 2 ventes au 3 Rue du Moulin Beau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Moulin Beau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Moulin Beau par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Beau, le prix moyen des maisons s'établit à 602 €/m². Avec un prix moyen de 761 €/m², le 3 Rue du Moulin Beau se situe 26.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Moulin Beau par rapport à Gouex et à Vienne
À Gouex, le prix moyen des maisons atteint 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Moulin Beau se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Gouex et -49.47 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouex augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 35.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024 à 638 €/m² au premier semestre 2025.
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