2 Rue du Chêne Ferré, 86420 Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chêne Ferré, affiche un prix moyen de 909 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 bis et de n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Chêne Ferré, 86420 Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guesnes.
1 niveau - 669 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0023 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chêne Ferré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chêne Ferré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chêne Ferré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chêne Ferré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chêne Ferré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chêne Ferré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chêne Ferré dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chêne Ferré par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne Ferré, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 2 Rue du Chêne Ferré se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chêne Ferré par rapport à Guesnes et à Vienne
À Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chêne Ferré se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Guesnes et -31.14 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnes a augmenté de 28.24 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2020 à 533 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
