3 Rue du Prè Couty, 86420 Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Prè Couty, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue du Prè Couty, 86420 Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Guesnes.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue du Prè Couty
Une vente a été recensée au 3 Rue du Prè Couty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Prè Couty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Prè Couty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Prè Couty dans son marché local
Prix du 3 Rue du Prè Couty par rapport à la voie
Sur Rue du Prè Couty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 3 Rue du Prè Couty se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Prè Couty par rapport à Guesnes et à Vienne
À Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Prè Couty se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Guesnes et -3.03 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnes a augmenté de 28.24 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2020 à 533 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
