5 Rue du Prè Couty, 86420 Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Prè Couty, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Rue du Prè Couty, 86420 Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Guesnes.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Prè Couty
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Prè Couty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Prè Couty
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Prè Couty. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Prè Couty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Prè Couty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Prè Couty dans son marché local
Prix du 5 Rue du Prè Couty par rapport à la voie
Sur Rue du Prè Couty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 5 Rue du Prè Couty se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Prè Couty par rapport à Guesnes et à Vienne
À Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Prè Couty se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Guesnes et 5.45 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnes a augmenté de 28.24 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2020 à 533 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
