2 Grande Rue de Saint Ustre, 86220 Ingrandes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue de Saint Ustre, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Grande Rue de Saint Ustre, 86220 Ingrandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ingrandes.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battreau à 1368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue de Saint Ustre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue de Saint Ustre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue de Saint Ustre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue de Saint Ustre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Grande Rue de Saint Ustre dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue de Saint Ustre par rapport à la voie
Sur Grande Rue de Saint Ustre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 2 Grande Rue de Saint Ustre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue de Saint Ustre par rapport à Ingrandes et à Vienne
À Ingrandes, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue de Saint Ustre se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Ingrandes et -0.69 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes a augmenté de 11.09 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 050 € au 2 Grande Rue de Saint Ustre à Ingrandes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 976 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge.
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