12 Rue de la Gare, 86220 Ingrandes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue de la Gare, 86220 Ingrandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ingrandes.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ingrandes Centre à 356 mètres
- - Ingrandes sur Vienne à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Ingrandes à 238 mètres
- - Ecole maternelle d'Ingrandes à 132 mètres
- - Ecole primaire Daniel Garnier à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 12 Rue de la Gare se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à Ingrandes et à Vienne
À Ingrandes, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gare se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Ingrandes et -5.39 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes a augmenté de 11.01 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
