8 Rue des Marronniers, 86220 Ingrandes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue des Marronniers, 86220 Ingrandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ingrandes.
1 niveau - 1 logement - 16 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battreau à 204 mètres
- - Ingrandes sur Vienne à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Ingrandes à 662 mètres
- - Ecole maternelle d'Ingrandes à 393 mètres
- - Ecole primaire Daniel Garnier à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Marronniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 8 Rue des Marronniers se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Marronniers par rapport à Ingrandes et à Vienne
À Ingrandes, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Marronniers se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Ingrandes et 16.4 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes a augmenté de 11.01 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
