26 Rue Pierre Marcou, 86220 Ingrandes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pierre Marcou, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue Pierre Marcou, 86220 Ingrandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ingrandes.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ingrandes Centre à 393 mètres
- - Ingrandes sur Vienne à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Ingrandes à 366 mètres
- - Ecole maternelle d'Ingrandes à 607 mètres
- - Ecole primaire Daniel Garnier à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Pierre Marcou
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Pierre Marcou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pierre Marcou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pierre Marcou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pierre Marcou dans son marché local
Prix du 26 Rue Pierre Marcou par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Marcou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 26 Rue Pierre Marcou se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pierre Marcou par rapport à Ingrandes et à Vienne
À Ingrandes, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Pierre Marcou se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Ingrandes et -1.95 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes a augmenté de 11.09 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 050 € au 26 Rue Pierre Marcou à Ingrandes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 951 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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