13 Rue René Descartes, 86220 Ingrandes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 27.46 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue René Descartes, 86220 Ingrandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ingrandes.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battreau à 107 mètres
- - Ingrandes sur Vienne à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Ingrandes à 615 mètres
- - Ecole maternelle d'Ingrandes à 375 mètres
- - Ecole primaire Daniel Garnier à 370 mètres
Ventes au 13 Rue René Descartes
Les 2 ventes au 13 Rue René Descartes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue René Descartes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 13 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 13 Rue René Descartes se situe 39.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue René Descartes par rapport à Ingrandes et à Vienne
À Ingrandes, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue René Descartes se situe 27.64 % au-dessus de la moyenne de Ingrandes et 37.12 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes a augmenté de 11.01 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
