22 Rue René Descartes, 86220 Ingrandes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue René Descartes, 86220 Ingrandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ingrandes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battreau à 255 mètres
- - Ingrandes sur Vienne à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Ingrandes à 454 mètres
- - Ecole maternelle d'Ingrandes à 201 mètres
- - Ecole primaire Daniel Garnier à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue René Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue René Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue René Descartes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 22 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 22 Rue René Descartes se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue René Descartes par rapport à Ingrandes et à Vienne
À Ingrandes, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue René Descartes se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Ingrandes et -3.87 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes a augmenté de 11.01 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
