2 Impasse de la Crémaude, 86240 Iteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Crémaude, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Crémaude, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm (2) à 319 mètres
- - Iteuil à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 569 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Crémaude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Crémaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Crémaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Crémaude, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Crémaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Crémaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Crémaude dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Crémaude par rapport à la voie
Sur Impasse de la Crémaude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 2 Impasse de la Crémaude se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Crémaude par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Crémaude se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 19.47 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 100 € au 2 Impasse de la Crémaude à Iteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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