4 Impasse de la Crémaude, 86240 Iteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Crémaude, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse de la Crémaude, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm (2) à 334 mètres
- - Iteuil à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 568 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 568 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Crémaude
Les 2 ventes au 4 Impasse de la Crémaude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Crémaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Crémaude, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Crémaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Crémaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Crémaude dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Crémaude par rapport à la voie
Sur Impasse de la Crémaude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 4 Impasse de la Crémaude se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Crémaude par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Crémaude se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 23.43 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 250 € au 4 Impasse de la Crémaude à Iteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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