39 Route de la Gare, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°41 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 39 Route de la Gare, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Aigne (Menuiserie) à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 1275 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 1275 mètres
Ventes au 39 Route de la Gare
Une vente a été recensée au 39 Route de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 39 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 39 Route de la Gare se situe 24.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de la Gare par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de la Gare se situe 30.43 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 70.45 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.87 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
