66 Route de la Gare, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°41 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 66 Route de la Gare, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Aigne (Menuiserie) à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 1293 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 1293 mètres
Ventes au 66 Route de la Gare
Les 2 ventes au 66 Route de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Route de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 66 Route de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 66 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 66 Route de la Gare se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Route de la Gare par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Route de la Gare se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 63.18 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.87 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
