66 Route de la Gare, 86240 Iteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 467 €

de 2 273 € à 2 660 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 66 Route de la Gare, 86240 Iteuil, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°41 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 66 Route de la Gare, 86240 Iteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'Aigne à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iteuil Aigne (Menuiserie) à 88 mètres
- Iteuil à 1502 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle d'Iteuil à 1293 mètres
- Ecole élémentaire d'Iteuil à 1293 mètres

Ventes au 66 Route de la Gare

Les 2 ventes au 66 Route de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 février 2021

130 000 €(2 549 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•51 m²

66 Route de la Gare, 86240 Iteuil

3 juillet 2024

125 700 €(2 465 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•51 m²

66 Route de la Gare, 86240 Iteuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Route de la Gare(2 295€)

39 Route de la Gare(2 509€)

68 Route de la Gare(2 298€)

43 Route de la Gare(2 298€)

70 Route de la Gare(2 421€)

37 Route de la Gare(2 297€)

35 bis Route de la Gare(2 300€)

62 Route de la Gare(2 124€)

Prix du 66 Route de la Gare dans son marché local

Prix du 66 Route de la Gare par rapport à la voie

Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 66 Route de la Gare se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 66 Route de la Gare par rapport à Iteuil et à Vienne

À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Route de la Gare se situe 28.22 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 63.81 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.