62 Route de la Gare, 86240 Iteuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 124 €

de 1 697 € à 3 058 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 62 Route de la Gare, 86240 Iteuil, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°35 bis et de 7.53 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 62 Route de la Gare, 86240 Iteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 317 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'Aigne à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iteuil Aigne (Menuiserie) à 23 mètres
- Iteuil à 1421 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle d'Iteuil à 1193 mètres
- Ecole élémentaire d'Iteuil à 1193 mètres

Ventes au 62 Route de la Gare

Une vente a été recensée au 62 Route de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 avril 2025

265 000 €(1 699 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•156 m²

62 Route de la Gare, 86240 Iteuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 bis Route de la Gare(2 300€)

37 Route de la Gare(2 297€)

31 Route de la Gare(2 260€)

60 Route de la Gare(2 253€)

39 Route de la Gare(2 509€)

41 Route de la Gare(2 295€)

66 Route de la Gare(2 467€)

68 Route de la Gare(2 298€)

Prix du 62 Route de la Gare dans son marché local

Prix du 62 Route de la Gare par rapport à la voie

Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 62 Route de la Gare se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Route de la Gare par rapport à Iteuil et à Vienne

À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Route de la Gare se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 41.04 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.