62 Route de la Gare, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°35 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 62 Route de la Gare, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 317 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Aigne (Menuiserie) à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 1193 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 1193 mètres
Ventes au 62 Route de la Gare
Les 2 ventes au 62 Route de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Route de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 62 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 62 Route de la Gare se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Route de la Gare par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Route de la Gare se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 43.41 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.87 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
