3 Rue de Carling, 86240 Iteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Carling, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Carling, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Bazin Rue Des Rocs à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 1037 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Carling
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Carling au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Carling
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Carling complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Carling dans son marché local
Prix du 3 Rue de Carling par rapport à la voie
Sur Rue de Carling, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 3 Rue de Carling se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Carling par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Carling se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 14.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 350 € au 3 Rue de Carling à Iteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 142 € si le professionnel les prend en charge.
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