Rue Massonne, 86240 Iteuil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 871 €
de 1 213 € à 2 142 €

Rue Massonne, 86240 Iteuil, affiche un prix moyen de 1 871 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Massonne

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Prix Rue Massonne dans son marché local

Prix Rue Massonne par rapport à Iteuil et à Vienne

À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Massonne se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 17.53 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Massonne

Les ventes enregistrées Rue Massonne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

7 février 2024
205 000 €(2 500 €/m²)
Maison4 p•82 m²
7 Rue Massonne, 86240 Iteuil
28 juillet 2022
173 000 €(1 784 €/m²)
Maison5 p•97 m²
8 Rue Massonne, 86240 Iteuil

Cadre de vie et proximité Rue Massonne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Iteuil Champ Bazin Rue Des Faux à 117 mètres
  • - Iteuil à 1035 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle d'Iteuil à 883 mètres
  • - Ecole élémentaire d'Iteuil à 883 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Massonne

Rue Massonne est située dans le quartier Iteuil. Elle compte 2989 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 4 678 € (5 %)

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