1 Rue de l'Essart, 86240 Iteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 449 €

de 1 872 € à 3 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de l'Essart, 86240 Iteuil, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 1 Rue de l'Essart, 86240 Iteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iteuil Aigne (Menuiserie) à 258 mètres
- Iteuil à 1692 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle d'Iteuil à 1471 mètres
- Ecole élémentaire d'Iteuil à 1471 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Essart

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Essart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de l'Essart(2 450€)

3 Rue de l'Essart(2 308€)

5 Rue de l'Essart(2 404€)

11 Rue de la Clemençalière(2 305€)

16 Rue de la Clemençalière(2 305€)

3 Rue du Lavoir(2 404€)

9 Rue de la Clemençalière(2 454€)

4 Rue du Lavoir(2 415€)

Prix du 1 Rue de l'Essart dans son marché local

Prix du 1 Rue de l'Essart par rapport à la voie

Sur Rue de l'Essart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 1 Rue de l'Essart se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l'Essart par rapport à Iteuil et à Vienne

À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Essart se situe 27.29 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 62.62 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.