3 Rue de l'Essart, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Essart, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 12.76 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de l'Essart, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Aigne (Menuiserie) à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 1474 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 1474 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Essart
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Essart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Essart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Essart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Essart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Essart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Essart dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Essart par rapport à la voie
Sur Rue de l'Essart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 3 Rue de l'Essart se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Essart par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Essart se situe 23.99 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 62.49 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
