3 Rue de la Fondrette, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fondrette, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue de la Fondrette, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Rue D'aigne à 68 mètres
- - Iteuil à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 324 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 324 mètres
Ventes au 3 Rue de la Fondrette
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Fondrette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fondrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Fondrette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fondrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fondrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fondrette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fondrette par rapport à la voie
Sur Rue de la Fondrette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 3 Rue de la Fondrette se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fondrette par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fondrette se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 14.09 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.87 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
