5 Rue de la Fondrette, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Fondrette, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Rue de la Fondrette, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Rue D'aigne à 67 mètres
- - Iteuil à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 339 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Fondrette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Fondrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Fondrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Fondrette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Fondrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Fondrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Fondrette dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Fondrette par rapport à la voie
Sur Rue de la Fondrette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 5 Rue de la Fondrette se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Fondrette par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Fondrette se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 10.91 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.87 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
