21 Rue des Faux, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Faux, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 21 Rue des Faux, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Champ Bazin Rue Des Faux à 119 mètres
- - Iteuil à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 959 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 959 mètres
Ventes au 21 Rue des Faux
Les 2 ventes au 21 Rue des Faux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Faux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Faux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Faux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Faux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Faux dans son marché local
Prix du 21 Rue des Faux par rapport à la voie
Sur Rue des Faux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 21 Rue des Faux se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Faux par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Faux se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 23.84 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
