25 Rue des Faux, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Faux, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 24.69 % à celui du n°22 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 25 Rue des Faux, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Champ Bazin Rue Des Faux à 168 mètres
- - Iteuil à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 1007 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 1007 mètres
Ventes au 25 Rue des Faux
Une vente a été recensée au 25 Rue des Faux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Faux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Faux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Faux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Faux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Faux dans son marché local
Prix du 25 Rue des Faux par rapport à la voie
Sur Rue des Faux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 25 Rue des Faux se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Faux par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Faux se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 61.43 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
