26 Rue des Faux, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Faux, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°33 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue des Faux, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0052 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Champ Bazin Rue Des Faux à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 1097 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 1097 mètres
Ventes au 26 Rue des Faux
Une vente a été recensée au 26 Rue des Faux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Faux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Faux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Faux dans son marché local
Prix du 26 Rue des Faux par rapport à la voie
Sur Rue des Faux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 26 Rue des Faux se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Faux par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Faux se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 33.26 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.87 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
