31 Rue des Faux, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Faux, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 Rue des Faux, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Champ Bazin Rue Des Faux à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 1069 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Faux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Faux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Faux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Faux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Faux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Faux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Faux dans son marché local
Prix du 31 Rue des Faux par rapport à la voie
Sur Rue des Faux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 31 Rue des Faux se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Faux par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Faux se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 30.45 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
