6 Rue des Genèbres, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Genèbres, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 6 Rue des Genèbres, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm (2) à 93 mètres
- - Iteuil à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 347 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Genèbres
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Genèbres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Genèbres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue des Genèbres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Genèbres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Genèbres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Genèbres dans son marché local
Prix du 6 Rue des Genèbres par rapport à la voie
Sur Rue des Genèbres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 6 Rue des Genèbres se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Genèbres par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Genèbres se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 15.19 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
